Sektor: voľný čas, prechodné ubytovanie
Investícia: 4 250 000- 23 500 000 EUR
Vstup: 2009
Bratislava – Nové Mesto
Slovenská republika
Našim zámerom je realizácia rekreačného a ubytovacieho areálu na nadštandardnej úrovni v jednej z najlukratívnejších častí mesta Bratislava. Horná Mlynská dolina, v ktorej by sa mal rekreačný areál nachádzať patrí k významným rekreačným a športovým zónam hlavného mesta SR. Tradícia využívania tejto lesnatej hornatej oblasti s údolím a vodným tokom Vydrice na rekreáciu, výlety, posedenia v prírode, člnkovanie, rybolov a športovanie v prírode majú viac ako stopäťdesiatročnú tradíciu. Zdravé a krásne lesné prostredie bolo tiež jedným z dôvodov vybudovať tu v štyridsiatych rokoch minulého storočia areál Sanatórium Železná studnička, ktorý pôvodne mal slúžiť armáde SR, no neskôr slúžil ako liečebné a rekreačné zariadenie vybraným skupinám obyvateľstva. V súvislosti s neskoršími politickými a štrukturálnymi zmenami v zdravotníctve areál chátral. Areál Sanatória Železná studnička je rozdelený na dve časti. Vo východnej časti, situované na lesnom svahu sa nachádza sanatórium s vrátnicou, garážami a parkoviskom vozidiel. V západnej časti pozdĺž potoka Vydrica sa nachádza rekreačná časť sanatória s vonkajším plaveckým bazénom, malým detským bazénom, objekt so sociálnym vybavením, šatňami a bufetom, vonkajšie športoviská.
Investičným zámerom projektu Vydrica Baths je prestavba areálu existujúceho sanatória na Železnej studničke na areál zdravia s centrálnou budovou, rekreačnými domami, rekreačnou budovou a športoviskami. Navrhovaná prestavba uvažuje s tým, že areál bude po prestavbe slúžiť na rekreáciu, oddych a prechodné bývanie v apartmánových domoch pre top klientelu. Nový areál by sa mal skladať z troch častí. Prvou je centrálna budova, ktorá predstavuje pôvodnú budovu sanatória, v ktorom by po novom mala byť umiestnená správa areálu, sedem ubytovacích apartmánov a rekreačno-rehabilitačné zariadenia vrátane vodoliečby. V druhej, západnej časti bude vytvorená športovorekreačná zóna. Pôvodný bazén bude zrekonštruovaný, bude novovybudovaný detský bazén a vodné atrakcie. Zrekonštruovaná bude aj servisná budova, ktorá bude slúžiť ako zázemie pre návštevníkov a pracovníkov areálu. Na servisnú časť budú nadväzovať športové a voľnočasové atrakcie, letná reštaurácia a poznávací lesný chodník. Tretia časť areálu bude pozostávať zo samostatných rekreačných domov nadväzujúcich na športovo-rekreačnú zónu. Rekreačné domy sú navrhnuté ako trojpodlažné objekty s parkovacími plochami a rehabilitačnými a oddychovými priestormi. Vonkajšie priestory okolo centrálnej budovy, rekreačných domov a športovísk budú sadovo upravené a doplnené lavičkami, smetnými nádobami a osvetlením. Rekreačná zóna by sa mala rozkladať na ploche viac ako 9 tisíc m2 a je orientovaná na slnečnú stranu údolia. Súčasťou zóny bude vodný svet, relaxačné aktivity, stravovanie, priestor na rôzne podujatia. Predpokladá sa rekonštrukcia a modernizácia existujúceho objektu, plaveckého aj rekreačného bazéna. Zóna sa doplní rampou, terasovitým kaskádami, skupinovým vírivým bazénom, detským bazénom, piesočnatou relaxačnou plážou s gastro vybavením, vybuduje sa slnečná časť v kombinácii s trávnatými plochami a ležadlami. V zatienenej časti zóny sa budú nachádzať aj ohniská. Rovnako budú v rámci zóny rozmiestnené sprchy, šatne, toalety, prebaľovacie pulty, stanovisko prvej pomoci a plavčík. Je uvažované aj s parkoviskom bicyklov pri vstupnej časti areálu. Športová zóna je prepojená so zónou vodného sveta a zážitkovou zónou. Navrhované sú trávnaté plochy, plochy pre šport a plážový volejbal, catering, atrakcie na Vydrici, lezecké steny, siete a služby inštruktora. Súčasťou relaxačnej zóny je aj náučný chodník s lávkami a mostíkmi nad potokom, oddychovými hniezdami a informačnými náučnými bodmi. Zóna tiež poskytuje ideálny priestor pre sokoliarstvo. Zážitková zóna je husto zalesnená a nachádza sa vo svahovitom teréne. Bude poskytovať využitie pre skautský výcvik a hry, súčasťou budú aj náučné chodníky, drevené kolové chatky a posiedky s výhľadom do údolia.
