Sektor: rekreačné, relaxačné a športové služby
Investícia: 20 – 50 000 000 EUR
Vstup: 2008
Liptovská Osada
Slovenská republika
Tento projekt reprezentuje najambicióznejší real estate projekt Arca Capital. Zámerom projektu je poskytnúť komplexné služby v nadväznosti na príležitosti regiónu a štátu či už v oblasti športových aktivít, ubytovania, bývania, relaxu alebo spoločensko-kultúrneho vyžitia počas celého roka. Areál sa nachádza v Liptovskej Osade v prekrásnom horskom prostredí na rozhraní Veľkej Fatry a Nízkych Tatier. Okolie je ako stvorené pre turistiku, cykloturistiku, zber húb, ale aj rybolov a poľovačky. Infraštruktúra obce je vzhľadom k počtu obyvateľov nadštandardná.
Prvá fáza projektu bude zahŕňať výstavbu 80 rekreačných (rodinných) domov, piatich penziónov a hotela s kapacitou 300 osôb. Objekty budú budované v duchu ľudovej architektúry liptovskej dediny. Majitelia domov a pozemkov budú môcť vyžívať služby správcovskej a turisticko-informačnej agentúry, ktorá bude okrem iného sprostredkovávať prenájom domčekov, apartmánov alebo penziónov, upratovanie a údržbu, stálu havarijnú a údržbovú službu, likvidáciu a odvoz odpadu, čistenie a úpravu komunikácií, udržiavanie zelene, úhradu daní a poplatkov súvisiacich s prevádzkou objektov. Ukončenie výstavby ubytovacieho areálu sa predpokladá v roku 2016.
Súčasťou turisticko-rekreačného komplexu by mal byť vyhrievaný futbalový štadión s umelou trávou a s osvetlením, krytý zimný štadión s celoročnou prevádzkou (curling, squash), krytý detský a plavecký bazén (25 m) s celoročnou prevádzkou, otvorený plavecký bazén (50 m), fitness a wellness centrum, multifunkčná športová hala, malý lyžiarsky areál s lyžiarskou školou, lyžiarsky vlek s letnou bobovou dráhou, vonkajšie športoviská, požičovne a servis športového náradia. Výstavba turisticko-rekreačného komplexu by mala byť ukončená v roku 2018. Spoločensko-kultúrne vyžitie bude zabezpečené v priestore amfiteátra a diskotéky s celodennou prevádzkou (spoločenské hry, biliard, atď.). V areáli sa bude nachádzať aj námestie so stravovacími službami, otvorenými dielňami, butikmi, detským ihriskom, jazierkom a fontánou. Z areálu budú viesť náučné chodníky strednej náročnosti. Komplex by mal v budúcnosti poskytnúť priestor aj milovníkom golfu. Pre návštevníkov a rezidentov bude k dispozícii turisticko-informačné stredisko s občerstvením a parkovaním.
