Sektor: byty
Investícia: 3 900 000 EUR
Vstup: 2010
Brno – Tkalcovská ul.
Česká republika

Projekt predstavuje zhodnotenie bývalého priemyselného objektu, ktorý sa nachádza v Brne – mestskej časti Zábrdovice tak, že sa štvorpodlažný priemyselný objekt zmení stavebnými úpravami na objekt pre bývanie. Bytový dom tak bude stáť v strede rozlohou a počtom obyvateľov druhého najväčšieho mesta v Českej republike. Brno je významným administratívnym centrom, sídlom orgánov s celoštátnou pôsobnosťou, viacerých univerzít a vysokých škôl a ďalších dôležitých inštitúcií. Má dobrú strategickú polohu vzhľadom k dopravnej dostupnosti do Bratislavy, Viedne, Prahy a Ostravy. Hypotekárny trh Jihomoravského kraja, ktorého je Brno správnym strediskom je druhým najväčším trhom v ČR. Jeho zvláštnosťou je relatívne vyššie percento vzdelanejších klientov s vyšším príjmom. Predpokladom úspechu tohto projektu je aj trvalo vysoký dopyt po malometrážnych bytoch. Významnou časťou tejto klientely sú zamestnanci firiem a inštitúcií, ktorí v Brne pracujú ale nebývajú trvalo. Ďalšou výhodou bytového domu bude, že objekt je perfektne dostupný mestskou hromadnou dopravou a leží v bezprostrednej blízkosti nákupného centra, ale nie tak, aby bol vystavený hlukovej záťaži.
Bytový dom bude pozostávať zo šiestich podlaží, z toho päť bude obytných. V časti prvého nadzemného podlažia objektu budú umiestnené komerčné priestory, vo zvyšnej časti skladovacie priestory a garáže. Okrem týchto garáží bude parkovanie zabezpečené aj v rámci vnútorného bloku. Úpravou celkovo vznikne 69 bytových jednotiek, z toho 54 malometrážnych bytov 1+1 a 15 mezonetových bytov, ktoré sa budú predávať prostredníctvom renomovanej realitnej kancelárie.