Sektor: byty
Investice: 3 900 000 EUR
Vstup: 2010
Brno – Tkalcovská ul.
Česká republika

Projekt představuje zhodnocení bývalého průmyslového objektu, který se nachází v Brně – městské části Zábrdovice tak, že se čtyřpodlažní průmyslový objekt změní stavebními úpravami na objekt pro bydlení. Bytový dům tak bude stát uprostřed rozlohou a počtem obyvatel druhého největšího města v České republice. Brno je významným administrativním centrem, sídlem orgánů s celostátní působností, mnoha univerzit a vysokých škol a dalších důležitých institucí. Má dobrou strategickou polohu vzhledem k dopravní dostupnosti do Bratislavy, Vídně, Prahy a Ostravy. Hypoteční trh Jihomoravského kraje, jehož je Brno správním střediskem je druhým největším trhem v ČR. Jeho zvláštností je relativně vyšší procento vzdělanějších klientů s vyšším příjmem. Předpokladem úspěchu tohoto projektu je i trvale vysoká poptávka po malometrážních bytech. Významnou částí této klientely jsou zaměstnanci firem a institucí, kteří v Brně pracují ale nebývají trvale. Další výhodou bytového domu bude, že objekt je perfektně dostupný městskou hromadnou dopravou a leží v bezprostřední blízkosti nákupního centra, ale ne tak, aby byl vystaven hlukové zátěži.
Bytový dům se bude skládat ze šesti podlaží, z toho pět bude obytných. V části prvního nadzemního podlaží objektu budou umístěny komerční prostory, ve zbývající části skladovací prostory a garáže. Kromě těchto garáží bude parkování zajištěno i v rámci vnitřního bloku. Úpravou celkově vznikne 69 bytových jednotek, z toho 54 malometrážních bytů 1 +1 a 15 mezonetových bytů, které se budou prodávat prostřednictvím renomované realitní kanceláře.